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Viktor Binder GmbH - VIBA Point

VIBA Point - Gewerbepark Kemeten

Moderne Praxis- und Büroflächen mieten

VIBA Point LogoVIBA Point in Kemeten:
Binder Bau errichtet hochmodernen Gewerbepark bei Oberwart

Die Region um Oberwart zählt zu den stark wachsenden Zentren des Burgenlandes. Das macht sich auch in einem dynamischen Wirtschafts- und Dienstleistungscluster rund um die Bezirkshauptstadt bemerkbar, der immer vielschichtiger wird. Was etablierte, wie auch junge Unternehmen im Burgenland brauchen, sind moderne Gewerbeflächen mit guter Anbindung und moderner Ausstattung. 

Mit dem nur 5 Autominuten von Oberwart entfernten und direkt am Autobahnzubringer der A2 Südautobahn liegenden VIBA Point in Kemeten hat Binder Bau einen Gewerbepark der Superlative geschaffen, der dieser Entwicklung entgegenkommt. Moderne Flächen für Büros und Praxisräume heißen innovative Unternehmen im Bezirk Oberwart willkommen!

600 m² energieeffiziente Gewerbeflächen in perfekter Lage nahe Oberwart 

In zentraler Lage am Kreisverkehr, der mittig zwischen Oberwart und der Auffahrt der A2-Südautobahn und somit an einem Hauptverkehrsknotenpunkt liegt, befindet sich der neue Gewerbepark VIBA Point im Herzen des bereits bestehenden Business Parks Kemeten. 

Als erfahrener Spezialist für den Objektbau hat Binder Bau hier ein 3-geschossiges Gebäude mit insgesamt 600 m² Gewerbefläche realisiert, das modernste Ansprüche aller erfüllt, die eine Praxis oder ein Büro nahe Oberwart suchen. Nicht nur der Dämmwert, der Energiesparhaus-Standard erreicht, spricht für die energieeffiziente Bauweise der Büro- und Praxisflächen im VIBA Point Kemeten. Das Gebäude verfügt über umweltfreundliche sowie kostensparende Erdwärmepumpen mit Flächenkollektoren für Heizung und Kühlung, während das große Flachdach für die Platzierung einer PV-Anlage genutzt wurde. Darüber hinaus lassen die hochmodernen Räumlichkeiten keine Wünsche offen, was Ausstattung und repräsentatives Ambiente anbelangt. 
 

Die Highlights des VIBA Point Kemeten

  • Moderne Architektur
  • Viele Parkplätze für Besucher und Kunden direkt vor dem Eingang
  • Eigene Tiefgarage mit vermietbaren Stellplätzen
  • E-Ladestationen für E-Autos und E-Bikes 
  • Lift von der Tiefgarage bis in den 2. Stock
  • Autarke Stromversorgung im Blackout-Fall dank Notstromaggregat 
  • Kabelkanal mit mehreren Steckdosen und Doppelböden in jedem Raum für einfaches Handling und flexible Raumnutzung 
  • Effizientes Heiz- und Kühlsystem über Bauteilaktivierung in den Wänden und Decken für angenehmes Raumklima
  • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in Größe und Raumaufteilung der Mietfläche

MÖGLICHE GRÖSSEN DER GEWERBEIMMOBILIEN

Flexible Raumaufteilungen für Ihr Unternehmen

Unsere Gewerbeflächen bieten flexible Mietgrößen, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Die verfügbaren Flächen reichen von 25 m² bis zu großzügigen 230 m², ideal für Büros, Praxen und andere gewerbliche Nutzungen. Wenn Sie Interesse an einer unserer Gewerbeimmobilien haben oder eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte unser Formular aus. Zum Formular →.

Bezeichnung Objektnr. Nutzfläche in m² Miete in € exkl. Ust. Download
Kleine Büro- oder Praxiseinheit 13 23,36 m² 350,40 Vermietungsplan
Wunderschönes Geschäftslokal im Erdgeschoss mit Ausstellungsfläche und Zugang zum Innenhof. 1 53,21 m² 957,78 Vermietungsplan
Wunderschöne Büro- oder Praxiseinheit 15 55,51 m² 832,65 Vermietungsplan
Geräumige Büro- oder Praxiseinheit 14 65,56 m² 983,40 Vermietungsplan
Geräumige Büro- oder Praxiseinheit 24 92,68 m² 1.390,20 Vermietungsplan
Vielseitige Büro- oder Praxiseinheit 25 76,76 m² 1 151,40 Vermietungsplan
Große Büro- oder Praxiseinheit 16 83,53 m² 1.252,95 Vermietungsplan

Büro oder Mietpraxis ab 25 m² Fläche 

Ob Arztpraxis, Gesundheitsdienstleister, Versicherungsagentur oder Architekturbüro – die Gewerbeflächen im Gewerbepark VIBA Point bieten perfekte Bedingungen für viele Branchen. Die Mieter können Gewerbeflächen ab 25 m² nutzen und haben dabei Einfluss auf Aufteilung, Größe und Raumgestaltung. Selbst, wenn Sie einen eigenen Küchenbereich benötigen, lässt sich dieser genauso wie andere gewünschte Ausstattung gegen Aufpreis realisieren. Dazu kommt der repräsentative Charakter des Gebäudes selbst, bei dem von Anfang an großer Wert darauf gelegt wurde, ein lebendiges Zentrum zu schaffen. 

Büro-Mietflächen im Gewerbezentrum mit eigenem Café 

Mit dem Café 8 Gramm, das von der Familie Schranz betrieben wird, wurde im Erdgeschoss des VIBA Point ein lebendiger Treffpunkt geschaffen, der von externen Besuchern, aber auch von allen Mietern gerne genutzt wird. Ob Ihre Patienten und Kunden Wartezeiten beim Cappuccino überbrücken möchten, Sie Bewerbungsgespräche in lockerer Atmosphäre führen wollen oder das Café einfach für Ihre Pause nutzen, bietet das 8 Gramm den richtigen Platz dafür.  
 

VIBA Point Details

Sonstiges

  • Möglichkeit der individuellen Planung, entscheiden Sie wieviel m² und welche Ausstattung Sie benötigen!
  • Modernste Technologien
  • Eigene Tiefgarage mit Liftanbindung
  • Ausreichend Parkplätze für Besucher und Kunden
  • Caféhaus im Erdgeschoss, mit Hof- und straßenseitigem Gastgarten
  • Behindertengerechtes Gebäude
  • Energieeffizientes, innovatives Gebäude
  • Hervorragendes Raumklima durch Betonkernaktivierung
  • Flexible Bürogestaltung durch Doppelböden
  • Photovoltaikanlage am Flachdach
  • Erdwärmepumpen mit Flächenkollektor
  • Blackoutsicher bei Stromausfällen durch Notstromaggregat

Ausstattung

  • Terrassenanzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Klimatisiert
  • Energiepass gültig bis: 23.03.2033
  • Energiepass HWB: 30.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Baufertigstellung
  • Baujahr: 2023

Besichtigen Sie Ihren neuen Firmenstandort im VIBA Point Kemeten!

Sie möchten sich gerne vor Ort über das VIBA Point Kemeten informieren? Gerne zeigen wir Ihnen die verschiedenen Highlights des Gewerbeparks sowie die Gestaltungsmöglichkeiten der Räume für Ihren Bedarf gegen Voranmeldung.

Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie die noch freien Gewerbeflächen bei Oberwart und sichern Sie sich Ihre gewünschten Räumlichkeiten.

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